Недвижимость в Украине. Земельные участки
Ваше имя:
Телефон:
Тема:
Антиспам. Напечатайте 12345 здесь:
Недвижимость Добавить бесплатное объявление

Недвижимость Украины: новости и объявления

Вопреки ожиданиям, квартиры не дешевеют

Несмотря на летнее снижение спроса на квартиры на первичном и вторичном рынках, жилая недвижимость дешеветь не собирается. Цены стабилизировались, и уже не растут как на дрожжах, но ни один эксперт не берется прогнозировать ни их дальнейший спад, ни даже долгосрочное удержание на установившемся уровне.

В первой половине 2008 года новые квартиры и офисы, в зависимости от класса, подорожали на 4-15%. В июне-июле рост цен прекратился, а некоторые объекты даже подешевели на десятые доли процента. Но такое снижение вряд ли можно воспринимать серьезно: во-первых, оно слишком мало, во-вторых, оно вызвано в первую очередь за счет колебания курсов доллара и евро.

В целом лето для строителей получается сложным. Традиционное уменьшение деловой активности – лишь одна из причин. Больнее по рынку ударило уменьшение прироста ипотечного кредитования, из-за которого строительная отрасль недополучила 5 миллиардов гривен. В этом свете НБУ, влияние политики которого на кредитный, а следственно – и строительный рынок переоценить сложно, даже принял постановление об изменении одного из положений про возмещение убытков по кредитным операциям. Правда, ситуацию это сильно не изменило, но кто знает – может, это только первая ласточка, после которой будут более эффективные шаги. Так это или нет – остается гадать и ждать: ничто не предвещает их до сентябрьского возвращения в кабинеты.

Сейчас, в начале августа, оценки и прогнозы аналитиков и крупных деятелей в сфере недвижимости и строительства, во многом расходятся. Одни уверяют, что снижения спроса на жилье нет, есть снижение продаж, которое вполне можно объяснить сезонностью. Другие связывают снижение уровня продаж именно с уменьшением спроса, вызванным не только сезонностью, но сразу же делятся своими надеждами на осеннее улучшение ситуации. Третьи уверяют, что цены падать точно не будут, ведь предложение на украинском рынке недвижимости традиционно меньше спроса. Четвертые напоминают о нестабильной ситуации на валютном рынке и увеличении привлекательности недвижимости как объекта инвестирования. Также не стоит забывать о местных органах власти и их решениях увеличить отчисления на развитие инфраструктуры, что, несомненно, увеличит цену новых квартир.

Немного другая ситуация на вторичном рынке: там снижение цен будет. Но только на недвижимость среднего класса, а также на объекты, которые со временем теряют ликвидность.

Десятки недостроенных зданий в Киеве

Кризис на первичном рынке жилья заставляет крупные столичные строительные компании замораживать незаконченные проекты. Только крупнейшие киевские строительные организации, «Познякижилстрой», «Киевгорстрой», «Гранит», из-за кризиса на строительном рынке сообщают о возможном замораживании строительства около тридцати многоэтажных зданий.

По прогнозам аналитиков, украинский строительный рынок ждут негативные процессы — стагнация, увеличение сроков сдачи объектов, продажа недостроенных зданий инвесторам компаний.

Кризис на рынке недвижимости Украины бъет по риэлторам

С каждым месяцем все больше украинцев откладывают покупку квартиры до лучших времен. По данным агенства недвижимости «Планета Оболонь», в мае количество заявок на покупку квартиры в Киеве снизилось на 24%, в июне еще на 20%. В то же время количество предложений по продаже квартир за июнь выросло на 8%.

Такой спад продаж, вызванный в первую очередь ипотечным кризисом, бъет по агенствам недвижимости, доход которых состоит из традиционных пяти процентов с каждой сделки. Сегодня они уже не обращаются в агенства по подбору персонала, как это было в последние год-два, когда было повсеместное расширение бизнеса. По мнению президента Союза специалистов по недвижимости Александра Рубанова, будет закрываться очень много компаний.

Ситуация на рынке недвижимости Украины — часть европейского и мирового кризиса. Так, в Испании с начала года закрылось около 60% риэлторских контор, а в Британии ведущие агенства недвижимости закрывают офисы и сокращают штат до 40%.

Украинские агенства недвижимости пытаются удержаться на плаву по-разному. Одни пробуют работать в таких смежных областях, как земельный рынок, но здесь тоже чувствуются отголоски кризиса. Другие прощупывают рынок зарубежной недвижимости. Но такие шаги больше напоминают эксперименты, чем часть стратегии и вряд ли позволят агенствам недвижимости выйти из кризиса хотя бы по нулям.

Из-за кризиса не только пропал спрос на работников, которые занимаются продажами, но и возросла потребность в высококвалифицированных менеджерах. А работники среднего звена уже подыскивают работу, не связанную с продажей недвижимости.

Квартирный кризис в Латвии

По сообщению ежедневного эстонского издания «Postimees», одна за другой крупные эстонские строительные компании уходят с латвийского квартирного рынка или откладывают запланированные ранее проекты до лучших времен. Прежде всего это касается компаний, которые занимаются стоительством многоквартирных домов в Риге.

Ситуацию подтвердили крупные игроки рынка недвижимости — член правления строительной компании «Arco Vara» Ааво Рыымуссаар и владелец «Manutent» Мярт Вооглайд. По словам Вооглайда, квартиный рынок с начала лета 2008 года стоит и нет смысла строить новые квартиры, чтобы потом каждую неделю снижать цены на них. По этой причине его компания отложила строительство нового жилого района в Юрмале. А ситуацию с достраивающимся многоэтажным комплексом в центре Риги «Manutent» решила спасти уменьшением количества квартир и увеличением офисных площадей.

Все понимают, что кризис не навсегда и со временем наступит оживление. Но, по крайней мере, до конца 2008 года улучшения ситуации не ожидается.

Очевидно, аналогичная ситуация ждет и Украину.

Продам участок 20 км. от Киева

с.Пуховка, Броварского р-на. Живописное место, рядом лес, речка. 28 соток. Цена участка — дог.
Татьяна Ивановна · (067) 440-98-86

Продается база

Продается контрольный пакетакций Частного акционерного общества, состоящий из производственной базы 0,15 га с боксами для ремонта и площадкой для стоянки автотранспорта или с/х техники, автокрана на базе МАЗ г/п 10 тонн и автовышки АП-17 на базе ГАЗ-53 14.05.2012, 21:42
Василий Ильич · +380663186302

Аренда складских и офисных площадей возле порта

Складские и офисные площади возле порта. г. Николаев, ул. Заводская площадь, 7 (район завода Океан). Здание состоит из двух смежных корпусов: производственного (складского) и административного. Производственный корпус - одноэтажный, трехпролетный. Ширина пролета 12 м. В каждом пролете есть кран-балка. Одна грузоподъемностью 3,2 тонны, и две грузоподъемностью 2 тонны. Общая площадь корпуса — 2582,4 м кв. Административный корпус — трехэтажный, с помещениями площадью от 17 до 116 м кв. Общая площадь корпуса — 2466,9 м кв. Коммуникации: электроснабжение, водоснабжение и водоотведение. Охрана объекта собственная, круглосуточная. Цена от 12 грн. за м2. На все вопросы отвечу по телефону. Юрий 067 485 13 78. 11.05.2012, 12:59
Юрий · 0674851378

Cдам комнату

Cдам комнату, Киев, Днепровский р, Комсомольский мас, Миропольская, 8/16 кб, 80/16/9, метро “Черниговская” 8 мин, стеклопакеты, мебель, холодильник, телевизор, стиралка-автомат, хорошее состояние, только 1-й некурящей, работающей девушке, женщине, Своя, 1400 грн. 11.05.2012, 09:18
Array Александр · 0976516014, 0683835519

Продам 3 квартиру

Киев, Днепровский р, Комсомольский мас, Миропольская, 10/16 кб, 80/46/9, серия Т4, метро “Черниговская” 8 мин, стеклопакеты, 3 лоджии застеклены (1 из кухни), холл, кафель, паркет, косметический ремонт, бронедвери, домофон, без опекунского и перепланировки, 120000 у.е., торг. 09.05.2012, 11:07
Александр · 0931534648, 0969956064, 0660378582

Сдам в аренду дом с Нижняя Дубечня

С Нижняя Дубечня дом меблирован.с коммуникациями.2 комнаты.кухня.ванна и санузел сдаеться до октября 2012г цена 4000 гривень в месяц 0985992461 02.05.2012, 17:04
Тамара · 0985992461

Продам участок с Осещина

С Осещина СТ участок 12 соток цена 3 тыс уе сотка 0985992461 28.04.2012, 20:32
Тамара · 0985992461

Продам участок с Осещина

С Осещина пер Дворовой участок 10 соток под строительство.акт.рядом озеро цена 50 тыс уе 0985992461 28.04.2012, 20:30
Тамара · 0985992461

Продам участок с Хотяновка

С Хотяновка массив Пивничный участок 8 соток под строительство.электричество.акт цена 24 тыс уе 0985992461 28.04.2012, 20:28
Тамара · 0985992461

Продам участок с Хотяновка

С Хотяновка участок 30 соток.под строительство.все коммуникации цена 90 тыс уе 0985992461 28.04.2012, 20:24
Тамара · 0985992461

Продам участок с Хотяновка

С Хотяновка массив Баштан участок под строительство 15 соток цена 30 тыс уе 0985992461 28.04.2012, 20:21
Тамара · 0985992461

Продам участок с Хотяновка

С Хотяновка Вышгородского района участок 25 соток по 4500 уе сотка.рядом Десна.свет рядом 0985992461 28.04.2012, 20:20
Тамара · 0985992461

Продам дом г Киев

Г Киев ул Богатырская СТ дом кирпичный 130 кв м.2х этажный.100% готовность.участок 4.25 соток цена 200 тыс уе 0985992461 28.04.2012, 20:17
Тамара · 0985992461

Продам дом г Киев

Г Киев Троещина дом 100% готовности.с подвалом.2х этажный.300 кв м.участок 10.6 соток.цена 355 тыс уе 0985992461 28.04.2012, 20:14
Тамара · 0985992461

Продам дом с Новоселки

С Новоселки.Вышгородского района.дом деревянный обложен кирпичом.печное отопление.80 кв м.участок 17 с цена 97 тыс уе 0985992461 28.04.2012, 19:57
Тамара · 0985992461

Продам дом с Нижняя Дубечня

С Нижняя Дубечня СТ Десна.дом 200 кв м.2х этажный.под чистовую отделку.гараж.открытая терасса 28 кв м.участок 12 соток.озеро.рядом лес цена 125 тыс уе 0985992461 28.04.2012, 19:54
Тамара · 0985992461

Продам дом с Городкивка

С Городкивка Винницкой области.дом кирпичный 1970 г.без коммуникаций.газ.вода на улицы.участок 60 соток.акт.цена договорная 28.04.2012, 19:48
Тамара · 0985992461

Продам дом и участок с Бабинцы

С Бабинцы Бородянского района.Дом 100 кв м из ракушняка.без внутренних работ.участок 15 соток цена 38 тыс уе 0985992461 28.04.2012, 19:43
Тамара · 0985992461

Продам дом с Новоселки

С Новоселки Вышгородского района.дом 2008 г 140 кв м.пеноблок.железобетонные перекрытия.2х этажный.с коммуникациями.100% готовности.отдельно стоящий гараж.сауна.участок 12 соток.сортовые плодовые деревья.цена 170 тыс уе 0985992461 28.04.2012, 19:40
Тамара · 0985992461

Продам дом с Бужанка

С Бужанка Лысенского района.Черкасской области. одна четвертая часть дома 50 кв м.погреб.колодец.отдельный вход.участок 15 соток цена 6 тыс уе с торгом 28.04.2012, 19:23
Тамара · 0985992461

Продам 1/3 дома г Скадовск

Г Скадовск Херсонская область 1/3 кирпичного дома с удобствами.ремонт.вода.газ.канализация 24 кв м.2 комнаты.ванна.санузел.отдельно стоящая кухня22.5 кв м с коммуникациями.участок 2 сотки.цена 25 тыс уе 0985992461 28.04.2012, 19:20
Тамара · 0985992461

Продам дом с Хотяновка

С Хотяновка Вышгородского района дом недострой.внутренние работы.180 кв м.гараж.участок 7.5 соток цена 120 тыс уе 0985992461 28.04.2012, 19:16
Тамара · 0985992461

Продам дом и участок с Хотяновка

С Хотяновка Вышгородского района массив Баштан дом из пеноблока.2х этажный.108 кв м.встроенный гараж.без внутренних работ.участок 7.5 соток цена 135 тыс уе 0985992461 28.04.2012, 19:14
Тамара · 0985992461

Продам дом и участок с Нижняя Дубечня

С Нижняя Дубечня Вышгородского района дом кирпичный 2х этажный 220 кв м.железобетонные перекрытия.разводка света.газ со двором рядом.с отделкой.участок 12 соток.2й от леса цена 160 тыс уе с хорошим торгом 0985992461 28.04.2012, 19:09
Тамара · 0985992461

Продам участок и дом

С Осещина Вышгородского района дом кирпичный 2006 г.2х этажный.газ.вода.электричество.без отделочных работ.отдельно стоящая сауна. беседка.участок 11.37 сотки цена 155 тыс уе 0985992461 28.04.2012, 19:05
Тамара · 0985992461

Продам дом с Моринцы

С Моринцы Черкасской области дом кирпичный.печное отопление.участок 25 соток цена 5000 дол США 0985992461 28.04.2012, 18:45
Тамара · 0985992461

Продам участок с Жовтневое

С Жовтневое Кагарлыкского района участок 3.7719 га для ведения товарного сельскохозяйственного производства.акт.прямоугольной формы цена 200 дол сотка 0985992461 28.04.2012, 18:43
Тамара · 0985992461

Продам участок ОСГ с Жовтневе

С Жовтневое Кагарлыкского района.30 соток ОСГ.прямоугольной формы.акт.цена 200 дол сотка 0985992461 28.04.2012, 18:40
Тамара · 0985992461

Продам дом с Дейманив Пирятинского района

С Дейманив Пирятинского района Дом 50 кв м.глиняный.без пола.сад.погреб.река.озеро.газ рядом.47 соток с актом цена 8 тыс уе 0985992461 27.04.2012, 00:36
Тамара · 0985992461

Продам дом в Новоселках

С Новоселки Киевской обл СТ Кедр дом из пеноблока 140 кв м.2х этажный с коммуникациями.2 санузла.3 спальни.камин.гараж.сауна.участок 12 соток.сортовые плодовые деревья цена 170 тыс уе 0985992461 27.04.2012, 00:33
Тамара · 0985992461

Продам дом с Старые Петровцы

С Старые Петровцы массив Старый Сад 14 км от Киева Дом кирпичный 2х этажный 209 кв м.5 комнат.прихожая.кухня-столовая.газ.свет.вода в доме.канализация.гараж.участок 15 соток.огорожен.400 метров лес.рядом остановка маршруток на Киев.магазины.соседи построились цена 230 тыс уе 0985992461 27.04.2012, 00:29
Тамара · 0985992461

Продам дом с Старые Петровцы

С Старые Петровцы массив Старый Сад дом кирпичный 345 кв м.высота потолка 3 м.подвал.2 этажа.под чистовую отделку.кухня с камином 40 кв м.все коммуникации.автономное отопление.жилая 165 кв м.участок 15 соток цена 420 тыс уе 0985992461 27.04.2012, 00:23
Тамара · 0985992461

Продам дом с Старые Петровцы

С Старые Петровцы 14 км от Киева массив Старый Сад дом кирпичный 240 кв м.без внутренних работ.газ.свет.вода заведены.участок 15 соток цена 135 тыс уе 0985992461 27.04.2012, 00:19
Тамара · 0985992461

Продам 05 дома с Старые Петровцы

С Старые Петровцы полдома кирпичные 40 кв м.2 комнаты и веранда.печное отопление.участок 4.5 сотки.отдельный вход цена 41 тыс уе 0985992461 27.04.2012, 00:15
Тамара · 0985992461

Продам дом с Новые петровцы

С Новые Петровцы 9 км от Киева массив Полевой дом 2х этажный 230 кв м.под чистовую отделку.подогрев пола.газ.электроенергия.гостевой дом.гараж.участок 14 соток цена 230 тыс уе 0985992461 27.04.2012, 00:12
Тамара · 0985992461

Продам дом с Новые Петровцы

С Новые Петровцы дом 300 кв м.с внутренними работами.кирпичная сауна.гараж.участок 9 соток цена 200 тыс уе 0985992461 26.04.2012, 23:51
Тамара · 0985992461

Продам дом

С Новые Петровцы дом кирпичный 70 кв м.3 комнаты.кухня.веранда.газ.вода.электричество.участок 9 соток цена 70 тыс уе 0985992461 26.04.2012, 23:49
Тамара · 0985992461

Продам дом с Новые Петровцы

С Новые Петровцы массив Козья Спина дом кирпичный 2х этажный.270 кв м.введен в эксплуатацию.участок 8 соток.свой 4х метровый заезд цена 290 тыс уе 0985992461 26.04.2012, 23:46
Тамара · 0985992461

Продам дом с Новые Петровцы

С Новые Петровцы массив Ягода дом кирпичный 2х этажный с подвалом по периметру дома.2 гаража.без внутренних работ.кирпичная летняя кухня.участок 15 соток цена 125 тыс уе 0985992461 26.04.2012, 23:42
Тамара · 0985992461

Продам домс Новые Петровцы

С Новые Петровцы 9 км от Киева массив Полевой.дом кирпичный на 2 выхода.500 кв м.2х этажный.участок 7 соток цена 280 тыс уе 0985992461 26.04.2012, 23:39
Тамара · 0985992461

Продам участок

С Новые Петровцы массив Козья Спина.участок 15 соток.кирпичная летняя кухня и гараж.колодец.подвал под дом 14х12.высота 2м.свет.газ рядом с участком.цена 175 тыс уе 0985992461 26.04.2012, 23:34
Тамара · 0985992461

Продаеться дом с Лютеж

С Лютеж дом 220 кв м.жилой.2х этажный.участок 16 соток цена 230 тыс уе 0985992461 26.04.2012, 23:31
Тамара · 0985992461

Продам дом в с Лютеж

С Лютеж 18 км от Киева дом 100 кв м.газоблок.с внутренними работами.участок 6 соток цена 100 тыс уе 0985992461 26.04.2012, 23:29
Тамара · 0985992461

Продам дом пгт Дымер Киевской области

Пгт Дымер СТ Зеленый Бор Дом недострой 150 кв м.участок 12 соток цена 100 тыс уе 0985992461 26.04.2012, 23:26
Тамара · 0985992461

Продам дом с Демидов Вышгородского района

С Демидов Вышгородского района дом кирпичный на 2 входа.72.7 кв м. 5 комнат.газ.отопление.скважина.гараж.летняя кухня.участок 24 сотки.документы в порядке цена 80 тыс уе с торгом 0985992461 26.04.2012, 23:23
Тамара · 0985992461

Продам дом в с Новые Петровцы

С Новые Петровцы массив Межигирье.дом кирпичный 100 кв м.газ.вода в доме.жилое состояние.участок 22 сотки цена 250 тыс уе 0985992461 26.04.2012, 23:20
Тамара · 0985992461

Продаеться дом в Новых Петровцах

С Новые Петровцы массив Козья Спина Межигирье дом кирпичный 2001 г 9х10 общаяя площадь 232 кв м.с подвалом.1й этаж поштукатурен.газ.отопление.горячая и холодная вода.65% готовности.участок 8 соток цена 155 т уе с торгом 0985992461 26.04.2012, 23:17
Тамара · 0985992461

Дом в отличном состоянии

Хмельницкая обл. ПГТ. Новая Ушица. Дом 9х11 м. каменный, толщина стен 70 см. жилая площадь 72 м2. Дом газифицирован, газовый котел, газовое отопление. 15 соток земли приватизированной. Цена 40000 y.e. На все дополнительные вопросы ответим по телефону. 0967719803, 0932800575 26.04.2012, 18:25
Алексей · 0932800575

Сдам в аренду 1 комнату

С Новые Петровцы район Межигирья сдаеться 1 комната с коммуникациями для 7 мужчин цена 600 гр с человека 0985992461 21.04.2012, 18:06
Тамара · 0985992461

Продам жилой дом в Карпатах - 43км от ТК "Буковель"

ПРОДАМ ЖИЛОЙ ДОМ В КАРПАТАХ – 45км ДО ТК «Буковель» Дом в с. Заречье, Надворнянского района, Ивано-Франковской области Расстояния: 1. До Ивано-Франковска – 55км 2. До города Яремче – 13км 3. До ТК «Буковель» - 43км 4. От дома до трассы на Буковель – 3км. Окружающая территория: 1. Подъезд к дому есть, дорога в нормальном состоянии. 2. Красивые пейзажи, рядом река Прут (200м). 3. До леса – 2км. 4. С трех сторон соседей нет, с четвертой стороны соседи есть – присмотрят за домом. Земельный участок: 1. Площадь 15 соток (1500 м.кв.). 2. Оформлен в собственность. 3. Рельеф ровный. 4. Деревянный забор. 5. На участке растут яблони и груши, кусты смородины. 6. Есть летняя кухня и сарай. Дом: 1. Фундамент в хорошем состоянии. 2. Дом деревянный из бруса (состояние нормальное). 3. 3 (три) жилые комнаты. 4. Вода – в колодце (чистая); колодец не высыхает. 5. Свет – в доме. 6. Газ – в доме. 7. Наверху есть чердак, где можно оборудовать комнату. 8. Туалет – на улице. 9. Окна – металлопластик. 10. Крыша – шифер. 11. Есть погреб для хранения продуктов. 12. Дом в жилом состоянии. 13. Хозяин дома готов присматривать за домом и сдавать его туристам по Вашему желанию. Стоимость дома и земельного участка - 39 000 долларов. +38-066-463-23-04 Татьяна virio@i.ua 21.04.2012, 12:29
Татьяна · +38-066-463-23-04

Продаем помещение магазина

Продам помещение магазина в Киевской обл, Барышевский р-н. 65 км от Киева. 140 кв.м., в населенном пункте, на трассе.
Татьяна Ивановна · (067) 440-98-86 · Подробнее о магазине, фото

Больше бесплатных объявлений о недвижимости

© 2007—2008 zbv.org.ua. Недвижимость в Украине · Контакт · Дать объявление · Архив